株式会社北明 株式会社北明
事業内容
住宅完全自由設計の家づくり。
土地探しからのトータルサポート。
創立当初から新築・リフォームを数多く手がけています。お客様の住まいへの思いと要望に沿った住空間を提案いたします。
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お客様の思いや設計士の意図をくみ取り、正確・丁寧に施工にあたります。
多数の工事を手掛けたその経験は、お客様の不安を解消し、納得のいく工事を実現します。
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公共施設緻密な工程管理のもと、安全第一を徹底し、丁寧な施工に忠実に施工いたします。
学校、保育園、宿舎、消防施設の改修など豊富な施工実績があります。
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■地方再生：過疎化が進む地域の再生により、不動産市場の活性化を図ります。
このプロジェクトにおいてエコなまちづくりを目指すことで、住民の生活環境の改善や環境保全につなげる試みを行っていきます。
■リノベーション：建物の老朽化に伴い、改修・再利用をすることで、建物の寿命を伸ばすことができます。また、リノベーションにおいては、省エネルギー設備の導入や自然素材の使用、断熱材の強化など、環境に配慮した改修を行います。
「いずれ自分や子供がすむかもしれない」、「賃貸物件にして収益を得たい」など所有したまま活用する方法がないか検討する方もいるでしょう。
空家を放置するリスクは高いため、何らかの対策を考えておく必要があります。
リスク①放置することでおこる金銭的な損失
・支払い続けなければならない固定資産税
・強制的に取り壊され、費用が請求されることも
リスク②近隣の住民によるクレームは損失の恐れ
・空家や周辺の衛生状態の悪化
・空家の倒壊や損失による危害
・不法占拠や放火などの犯罪の誘発
リスク③経年劣化による資産価値の低下
・カビや汚れにより老朽化が早まる
・雨漏りや害虫に気づかず修繕費がかさむ
建築業も営んでいるためトラブル発生時には素早い対応が可能です。
ご自身で管理するのが大変な方、空家の所有にお悩みの方、空家に関するご相談承ります。
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| 通水 匂い対策に実施 |
ポスト整理 投函物の改修や整理を行い、不要なチラシは廃棄 |
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| 換気 窓などを開けて通風・換気を行い、湿気やカビの発生を防止 |
簡易清掃 室内各所の埃とり等簡易清掃 |
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| 内観・外観確認 破損や雨漏り等が無いか目視確認 |
敷地確認 ゴミの不法投棄、庭木、雑草の状況確認 |
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| 報告 確認結果を報告 |
看板設置 弊社を管理社とする看板を設置 |
| 管理費用/巡回数（月） | ||
| 空き家管理 | 3,000円/1回（税込）～ | 5,000円/2回（税込）～ |
| 空地管理 | 2,000円/1回（税込） | 3,000円/2回（税込） |
| オプション | 草刈りや害虫駆除、各種診断など20項目以上有 | |